行业新闻

天猫双11上万套特价房源提前上线 至少打7折 你买吗?

作者: 发布时间:2019-11-06

买家居用品、服饰、零食、数码产品……今年天猫双11甚至可以买房子。

25日,今年天猫双11的首批特价凯发k8ag旗舰厅学区房终于上线,自今日起,消费者可以开始选购、交保证金,10月29日将集中开卖。据了解,该房源主要集中在杭州市上城区与下城区,覆盖长寿桥小学、高银巷小学、清河实验学校等多所优质小学的学区。其起拍价比市场价至少低三成。

这些特价学区房是什么来头?购买此类房子要注意什么?上游新闻·记者采访了业内人士和律师。

大多数是司法拍卖房

上周,阿里拍卖将推出上万套特价房的消息引发关注。工作人员直言接电话接到手软,不得不将首批学区房的销售提前到10月底。

记者了解到,11套房源集中在杭州市上城区与下城区,主要在长寿桥小学、高银巷小学、清河实验学校等多所小学周边1公里内。例如十五奎巷茶啾弄700米外就是紫阳小学;保安桥河下小区1号楼距离抚宁巷小学500米;最近的社坛苑距离长寿桥小学仅143米,再也不用担心送孩子上学会堵车了。

据悉,这些特价学区大多是司法拍卖房,俗称“法拍房”。法拍房的来源包括:因仲裁、司法行为需要变卖的财产,如做实业的企业家遭遇破产;也有因信贷纠纷需要拍卖还贷的,如企业欠款失信, 被法院查封房产等。

重庆或也将上线此类房源

这首批特价学区房还只是开始,接下来阿里拍卖每天都会在全国各地推出新房源。据悉,整个双11期间累计确实将有上万套特价房,类型涵盖热门学区房、地铁房、景区房。不仅有二手房,还将有特惠新房参与拍卖。

阿里拍卖提供的数据显示,过去一年有近3000万人次在平台上看房、买房。当前,全国几乎所有法院都已上线阿里拍卖,这些法院也都会参与今年的天猫双11。事实上,除了法院,阿里拍卖在今年天猫双11还和更多政府机关、企业、机构合作,推出了一系列特价二手房、优惠新房等等,为消费者提供更多元的房源类型。

阿里方面透露,虽然今天提前上线的特价房仅在杭州,未覆盖重庆地区,但是未来他们计划将在包括重庆在内的多个地区上线此类房源。

■建议

购买“法拍房”注意事项

贝壳找房重庆法务负责人谭羽表示,购买法拍房之前,消费者首先是要了解被拍卖房产的权属风险 。例如,房地产土地是否一体?房产证件是否齐全?未来能否顺利办理过户?购买“法拍房”的消费者能不能把户口迁入?

再有就是房产本身是否有瑕疵 :有没有结构瑕疵?户型上有没有采光瑕疵?有没有别的房屋质量问题?

同时,她提醒消费者,一般情况下,参与竞拍时要交一份起拍价10%左右的押金;如果没拍到,押金会退还,可拍到后没能在5至7个工作日集齐全款,押金不会退。